Beruházóra vár a Papsziget

Megkérdeztük Miakich Gábor polgármestert, mi a véleménye a Papszigeti strand állapotáról, jövõjérõl.

- Mi a véleménye a papszigeti strand állapotáról?
- Ez a strand már nagyon rég leépült. Sajnos még az elsõ ciklusban kötöttek a Mészáros úrral egy 10 éves szerzõdést. Ez annyiban sajnálatos, hogy strandot fejlesztés nélkül nem lehet elképzelni. Ez egy karbantartási szerzõdés volt, ebbõl csak az jöhetett ki, hogy az szép fokozatosan leépül.
- Én láttam ezt a szerzõdést, és abban az áll, hogy az üzemeltetõnek még a szerzõdéskötéskor, 60 napon belül be kellett volna nyújtani egy évenként végrehajtandó fejlesztési koncepciót.
- Ott fejlesztés nem volt. Felújítások történtek, szivattyúcserék, de fejlesztés nem. Mi módosítottuk ezt a megállapodást, mert a strand állapota, helyzete már tarthatatlan volt. Sokkal tõkeerõsebb vállalkozó kellett volna, aki fejlesztésben gondolkodik.
Az elmúlt ciklusban készíttettünk egy tanulmánytervet termálszálló, termálfürdõ fejlesztésre, ebben részletes elemzések voltak, vizsgálták például geológiai szempontból a kút helyét
- És megfelelõnek találták?
- Igen. Éppen most tárgyalunk egy céggel, mely néhány hónapos haladékot kért, hogy addig ne állapodjunk meg mással, és õk a tanulmányterv alapján készíttetnek egy megvalósíthatósági tanulmányt. Ha ennek alapján pozitívan ítélik meg, akkor itt ezt a fejlesztést megcsinálják. Ha végül mégsem ruház be, a várakozásunkért cserébe ezt a tanulmányt - mely több tízmillós értékû - a város megkapja.
Mészáros úr pedig a '99-es szerzõdésmódosításban aláírta, hogy bármilyen fejlesztés esetén õ együtt fog mûködni.
- Hallottam, hogy Mészáros úr esetleg eladná az õ területét.
- Igen, a beruházó az iránt is érdeklõdik. A város a terület tulajdonjogát nem adná el, mert biztosítékra van szüksége, tudnunk kell, milyen irányba megy a fejlesztés. A tanulmányterv egy kis-margitsziget-szerû közparkot jelenít meg. Az egyetlen, de nagyon komoly probléma, hogy a terület árvízszint alatt van.
- Mészáros úr említette, hogy fúrnak egy új kutat.
- Igen, megállapodtunk vele abban, hogy felesben készíttetünk egy új termálkutat. Elõbbre hozná a beruházást, ha lenne egy mûködõ kút.
- Mészáros úr ennek fejében tulajdonjogot szerez?
- Nem. Ez felértékeli az õ területeit. Neki ott a Papszigeten három hektáros területe van.
- Akkor ez egy közös kút lesz?
- Nem, ez a kút kizárólag a városé lesz. A konkrét megállapodás még nincs kész. Ha elkészülnek a kiviteli tervek, és lesz nyertes pályázó a kivitelezésre, a pontos összeg ismeretében kötünk majd szerzõdést.
- Amikor õ átvette a strandot, a kút már akkor is rossz volt?
- Voltak vele gondok, de valójában az õ szerzõdése idején romlott el.
- Készült arról valamilyen vizsgálat, hogy mitõl ment tönkre?
- Készült, de a szakvélemények alapján sem lehet egyértelmûen megállapítani az okokat. Egy nagy balhé, az biztos történt, olyan vascsövet helyeztek le, amelyet az idõ megtámadott.
- A strand július elsején nyit meg. Milyen minõségben van most ott Mészáros úr?
- Kötünk vele egy új szerzõdést. Most beruházót várunk, mindenképpen olyasvalakivel szeretnénk megállapodni, aki vállalja, hogy hosszútávon fejleszti a strandot.
- Arra nem gondoltak, hogy a város üzemeltesse, Leányfaluhoz hasonlóan?
- Hogyha lenne egy mûködõ kutunk... Mi sajnos nem ott tartunk. A leányfalusi strand késõbb épült, sokkal jobb állapotúak a medencék, modernebb az egész. Itt nagy beruházásra lenne szükség.
- A várakozási idõ alatt marad minden a régiben? Meg vannak elégedve a jelenlegi helyzettel?
- Próbáltuk hirdetni a tanulmányterv elkészülte után, volt is jelentkezõ, de amikor kiderült a kút- és az árvízprobléma, visszaléptek. Dániához hasonlóan, hosszú távú, 80-90 éves futamidejû szerzõdéseket kell kötni, az mindkét félnek biztonságot ad.